Акт освидетельствования ответственных конструкций: бланк по приказу № 344/пр и разбор девяти пунктов

Этим актом подтверждают, что строительная конструкция, недостатки которой потом не исправить без разборки других конструкций, выполнена по проекту и её можно использовать дальше. Ниже — бланк в Word по рекомендуемому образцу из приложения № 4 к составу исполнительной документации (приказ Минстроя № 344/пр), разбор пунктов и решений о нагружении.

Форма из нормативного документа. Рекомендуемый образец — приложение № 4 к составу исполнительной документации, утверждённому приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр; приказ действует с 1 сентября 2023 года до 1 сентября 2029 года.

Сверено 30 октября 2026. Без регистрации.

Что это за документ

Полное название документа в приказе — акт освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций). В составе исполнительной документации по приказу Минстроя России № 344/пр это пункт 4, рекомендуемый образец — приложение № 4 к составу. В прежних документах встречается название «акт промежуточной приёмки ответственных конструкций» — такие акты перечисляет, например, раздел 2 типовой формы КС-6, а действующее Положение о строительном контроле (ПП № 468, подп. «г» п. 5) называет это мероприятие промежуточной приёмкой возведённых строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта.

От акта скрытых работ этот акт отличается предметом и итогом. АОСР освидетельствует отдельную работу перед её закрытием, а здесь проверяют конструкцию целиком: в акте перечисляют уже подписанные АОСР на скрытые работы, влияющие на её безопасность, исполнительные геодезические схемы, результаты испытаний. Итог — не только разрешение последующих работ, но и решение о нагружении: использовать по назначению, нагружать частично в процентах от проектной нагрузки или полностью при выполнении условий.

Очерёдность здесь та же, что для скрытых работ: пока недостатки ответственных конструкций не устранены и не оформлены акты об их устранении, последующие работы выполнять нельзя (СП 543.1325800.2024, п. 6.5). О промежуточной приёмке — совместном с заказчиком мероприятии по п. 5 Положения о строительном контроле (ПП № 468) — подрядчик уведомляет заказчика о дате и времени не позднее чем за 3 рабочих дня (п. 11). Перечни ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, устанавливают в проектной и рабочей документации, договоре с застройщиком (техническим заказчиком) и документах по стандартизации (СП 543.1325800.2024, п. 8.5), а акты на них включают в перечень исполнительной документации, который определяет и утверждает застройщик или технический заказчик (п. 2 Порядка).

Когда нужен

  • По готовности конструкции, которую дальше нагрузят или закроют, например: фундамент перед возведением надземной части, колонны перед монтажом перекрытия, плита перекрытия перед работами следующего этажа.
  • После монтажа металлического каркаса или его яруса — до огнезащиты, обшивки и монтажа следующих конструкций, если каркас включён в перечень ответственных конструкций объекта.
  • Когда конструкцию нужно частично нагрузить до того, как разрешено полное нагружение, — решение записывают в подпункте «б» п. 9 образца с процентом проектной нагрузки.
  • Когда подписаны все АОСР на скрытые работы, влияющие на безопасность конструкции: их номера и даты указывают в п. 3.
  • После устранения недостатков, выявленных при освидетельствовании, — до этого акт не составляют (ч. 5 ст. 53 ГрК РФ).
  • Повторно — если последующие работы не начаты в течение шести месяцев после освидетельствования конструкции (ч. 6 ст. 53 ГрК РФ).

Кто заполняет и подписывает

Застройщик или технический заказчик

Определяет и утверждает перечень исполнительной документации объекта (п. 2 Порядка), в том числе акты на ответственные конструкции, перечень которых установлен проектной и рабочей документацией и договором (СП 543.1325800.2024, п. 8.5). Его представитель по вопросам строительного контроля участвует в освидетельствовании и подписывает акт; в реквизитах — номер в национальном реестре специалистов, приказ о полномочиях, а при контроле по договору — данные организации или ИП, которые его ведут. В этой роли может быть и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор.

Лицо, осуществляющее строительство

Готовит акт и комплект документов к нему и предъявляет конструкцию. Расписываются его представитель с реквизитами распорядительного документа и представитель по строительному контролю; у второго указывают ещё идентификационный номер в национальном реестре специалистов, кроме случаев, когда членство в СРО не требуется.

Проектировщик

Участвует и подписывает, если застройщик привлёк его к проверке соответствия работ проектной документации по ч. 2 ст. 53 ГрК РФ. Если нужно решение о частичном нагружении, его участие разумно обсудить заранее.

Лицо, выполнившее конструкции

Пятый подписант в образце № 4 назван иначе, чем в АОСР: представитель лица, выполнившего строительные конструкции, подлежащие освидетельствованию. Его указывают, когда конструкции выполнила организация по договору с иными лицами, например субподрядчик по монтажу каркаса. В основной части перечисляют всех, кто фактически выполнил конструкции.

Как заполнить бланк

  1. Реквизиты участников

    Объект, застройщик (технический заказчик), лицо, осуществляющее строительство, и проектировщик заполняются по тем же правилам, что в акте скрытых работ: наименование, ОГРН, ИНН, адрес, данные СРО. Берите реквизиты из того же источника, что и для АОСР объекта, чтобы весь комплект актов совпадал.

  2. Заголовок, номер, дата

    Заголовок образца оставьте целиком, с пометкой «(ответственных конструкций)». Номер — в общей нумерации исполнительной документации объекта; дата — день, когда составлен акт.

  3. Представители и исполнители

    Пять блоков представителей: первые четыре совпадают с АОСР, пятый — представитель лица, выполнившего конструкции. После слов «произвели осмотр строительных конструкций, выполненных» укажите организацию, а если конструкцию делали несколько подрядчиков — всех.

  4. П. 1–2. Конструкции и проект

    Наименование и краткая характеристика конструкций с местом. Пример: «Монолитные колонны 2-го этажа в осях 1–6/А–Г, бетон В30, от отм. +3,300 до +6,600». В п. 2 — номер и реквизиты чертежа, наименование проектной и (или) рабочей документации и кто подготовил раздел.

  5. П. 3. Освидетельствованные скрытые работы

    Скрытые работы, влияющие на безопасность конструкции, — с датами и номерами их АОСР: армирование, установка закладных изделий, подготовка основания и т. п. Если какого-то АОСР нет, сначала оформляют его.

  6. П. 4. Материалы

    Наименования материалов и изделий и реквизиты документов о качестве и безопасности — только тех, сведений о которых нет в актах освидетельствования скрытых работ. Сертификаты, уже указанные в АОСР, здесь не повторяют.

  7. П. 5–6. Документы и испытания

    Подпункт «а» — исполнительные геодезические схемы положения конструкций, «б» — результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний; п. 6 — проведённые испытания и опробования. Для каждого документа — наименование, дата, номер; если документов больше пяти, ставят ссылку на реестр, который является неотъемлемой частью акта. Для металлокаркаса сюда попадают, в частности, геодезические схемы и результаты контроля сварных соединений.

  8. П. 7–8. Даты и соответствие

    Даты начала и окончания работ по конструкциям. В п. 8 — наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов и разделы проектной или рабочей документации, которым соответствуют предъявленные конструкции.

  9. П. 9. Решение

    Указывают нужные подпункты: «а» — использование конструкций по назначению; «б» — использование с нагружением в размере стольких-то процентов проектной нагрузки; «в» — полное нагружение при выполнении условий, которые записывают конкретно; «г» — производство последующих работ с наименованием работ и конструкций.

  10. Окончание акта

    Дополнительные сведения, число экземпляров для бумажного акта — по числу подписантов (п. 1 Порядка), перечень приложений и подписи пяти представителей с фамилией и инициалами.

Типичные ошибки

  • Конструкцию освидетельствуют, а АОСР на арматуру, закладные или основание ещё не подписаны — в п. 3 нечего указать.
  • В п. 9 отмечены противоречащие друг другу решения или в подпункте «б» не указан процент проектной нагрузки.
  • Условия полного нагружения в подпункте «в» записаны общими словами, без того, чем их выполнение подтверждается.
  • В п. 4 повторяют все сертификаты из АОСР вместо документов, которых в актах скрытых работ нет: акт разрастается, а сведения начинают расходиться.
  • Нет исполнительной геодезической схемы положения конструкций (подп. «а» п. 5) или схема относится к другим осям.
  • Конструкцию нагрузили или закрыли до устранения недостатков и оформления акта об устранении — СП 543.1325800.2024 (п. 6.5) этого не допускает.
  • Пятым подписантом указан субподрядчик, который конструкции не выполнял, а фактический исполнитель пропущен.
  • Перечень ответственных конструкций не утверждён заранее, и спор о том, нужен ли акт, начинается уже на приёмке.

Как это ведётся в СтройОко

Есть в СтройОко

  • Для осмотра конструкции руководство генподрядчика или администратор заводит акт приёмки: номер, название работ, подрядчик, дата, по желанию — работа графика. Они же ведут акт дальше; остальные участники объекта, в том числе подрядчик и заказчик, его видят, а подрядчик по этому акту записывается на осмотр.
  • Осмотр согласуют записью на приёмку: подрядчик выбирает окно в часах приёма инженера строительного контроля генподрядчика или заказчика, инженер подтверждает или предлагает другое время, после осмотра отмечают, состоялся ли он.
  • Найденные недостатки записывают замечаниями к акту со сроком устранения. Пока хоть одно не устранено, принять акт нельзя, а новое замечание возвращает принятый акт в «С замечаниями».
  • Работа графика с незакрытыми задачами не принимается; принятой она считается, когда приняты все её акты.
  • Сканы подписанного акта, геодезических схем и протоколов испытаний хранятся в папке объекта в «Документах» с версиями файла — до 100 МБ на файл; загрузить их может любой участник объекта; PDF и фото JPG, PNG, WEBP открываются в приложении.

Чего система не делает

  • Акт освидетельствования ответственных конструкций по приложению № 4 система не формирует и не печатает.
  • Электронной подписи и выгрузки исполнительной документации в xml по схемам Минстроя нет.
  • Исполнительную схему, протокол или фото нельзя приложить к акту приёмки или к замечанию — только положить в «Документы» объекта.
  • Журналы бетонных и сварочных работ, на которые опирается акт, система не ведёт.

Частые вопросы

На какие виды работ составляется акт освидетельствования ответственных конструкций?

На строительные конструкции, недостатки в которых невозможно устранить без разборки или повреждения других конструкций и участков сетей (п. 4 состава исполнительной документации по приказу № 344/пр). Конкретный перечень для объекта устанавливают в проектной и рабочей документации, договоре с застройщиком (техническим заказчиком) и документах по стандартизации (СП 543.1325800.2024, п. 8.5), а акты на эти конструкции включают в перечень исполнительной документации, который утверждает застройщик или технический заказчик. Например, это могут быть фундаменты, колонны, несущие стены, перекрытия, металлический каркас.

Нужен ли акт ответственных конструкций на монтаж металлоконструкций?

Да, если металлический каркас или его часть включены в перечень ответственных конструкций объекта: акт оформляют после монтажа и до огнезащиты, обшивки или монтажа следующих конструкций. В п. 3 указывают АОСР на скрытые работы, влияющие на безопасность каркаса, в п. 5 — исполнительные геодезические схемы и результаты контроля сварных соединений. Сами сварочные работы фиксируют в журнале сварочных работ.

Чем акт ответственных конструкций отличается от акта скрытых работ?

Это разные образцы: приложение № 3 (скрытые работы) и приложение № 4 (ответственные конструкции) к составу по приказу № 344/пр. АОСР закрывает отдельную работу перед тем, как её скроют, а акт ответственных конструкций — конструкцию целиком: он ссылается на подписанные АОСР и содержит решение о нагружении в п. 9.

Кто подписывает акт освидетельствования ответственных конструкций?

Представитель застройщика или технического заказчика по строительному контролю, представитель лица, осуществляющего строительство, и его представитель по строительному контролю, проектировщик — если привлечён по ч. 2 ст. 53 ГрК РФ, и представитель лица, выполнившего конструкции, — если это другая организация (п. 3 Порядка и подписной блок образца).

Что писать в пункте 9 о нагружении?

Отмечают только нужные подпункты: использование по назначению, нагружение в размере указанного процента проектной нагрузки, полное нагружение при выполнении записанных условий и разрешение последующих работ с их перечнем. Процент и условия пишут конкретно — по ним потом решают, что можно делать с конструкцией.

Сколько экземпляров нужно и можно ли оформить акт электронно?

На бумаге экземпляров столько же, сколько подписантов (п. 1 Порядка). В электронной форме акт подписывают усиленной квалифицированной или усиленной неквалифицированной подписью и формируют в xml по схеме Минстроя, а без схемы — в doc, docx, odt или pdf (пп. 4–5 Порядка); решение о форме ведения принимает застройщик или технический заказчик.

Нормативная база

Разбираем подробнее

Другие образцы

Посмотреть демоПопробовать 30 дней бесплатноЦены